Maison de vacances, spacieuse et luxueuse avec piscine intérieure et sauna, située dans les environs de la ville pittoresque Roche-en-Ardenne. La maison est adaptée pour héberger de grands groupes comme des familles et des groupes d'entreprises.
Plusieurs activités d'intérieur sont disponibles telles qu'une belle piscine intérieure (ouverte de 9h à 21h) avec sauna, une salle avec table de billard, une salle de jeux avec ping-pong et baby-foot en plus d'un salon spacieux avec cheminée et télévision. De plus, vous y trouverez une cuisine bien aménagée avec un ilot de cuisson, ainsi que deux coins « salle à manger », où vous pourrez attabler pas moins de 48 personnes. Il y a également un bar donnant sur la piscine et vous trouverez à l'extérieur une grande terrasse avec un barbecue et un grand jardin clôturé avec une aire de jeux et un terrain de football.
La maison est située près d'une forêt et vous trouverez des boutiques et des restaurants à 10 kilomètres. La région offre plus de 200 kilomètres de sentiers pédestres et pistes cyclables et jusqu'à 20 kilomètres de rivière à parcourir en kayak.
notre salle séminaire de 80m² , vous trouverez en pièce jointe les photos prises par nos soins, nous souhaitons proposer cette salle en option à savoir : (paiement sur place)
Week-end et long week-end = 250€
Mid-week et semaine = 350€
Les réservations pour des groupes ou des familles de personnes en-dessous de 20 ans ne sont pas acceptées
La piscine n’ est pas disponible à votre usage entre 21:00 et 9:00
Les fetes d’étudiants, enterrements de vie de jeune homme /fille ou autre fete de ce type sont interdites dans cette maison
[Inclus]Nettoyage final : Inclus
[Inclus]Draps : Présent
[Inclus]Taxe environnement : Inclus
[Inclus]Taxe de séjour : Inclus
[En supplément]Caution : € 1.500 retour max. 14 jours après le séjour
(La caution est remboursée à la fin du séjour). [En supplément]Animaux : Max. 2; € 150/Anim./Séjour
[En supplément]Électricité : € 0,55/kWh
[En supplément]Gaz/Fioul : € 26,60/par heure de fonctionnement
[En supplément]Eau : € 8,17/m3
Serviettes de bain : A emporter Torchons de cuisine : A emporter Wifi : Gratuit Bois : € 25/Paquet Piscine chauffée : A taux locaux
Informations générales
Type de bâtiment : Maison de vacances
Disposition : Indépendant(e)
Localisation : A la campagne
En général : Non-fumeur, WiFi, Location bien-être
Sécurité à la maison : Extincteur d'incendie, Detecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Trousse de premiers secours, Éclairage extérieur
Themes de vacances : Loin de tout, City break, Golf, Spa
Which of the following best describes your property : Rural
Code postal : 6987 Ville : La Roche en Ardenne La Roche en Ardenne, Province de Luxembourg, Region Wallonne, Belgique
GPS
Latitude : 50.174000 Longitude : 5.4790100
Avis clients
Erik Dijkstra (NL)
Séjour du 30/12/2024 au 02/01/2025
Belle maison avec toutes les commodités. Idéal pour un grand groupe et proche de La Roche en Ardenne et Durbuy. La piscine et le sauna sont très agréables. La cuisine offre suffisamment d'espace pour cuisiner. C'est également agréable qu'il y ait un bar où l'on peut s'asseoir confortablement. En hiver, la consommation d’énergie dans la maison est élevée. Vous devez donc prêter une attention particulière à tous les chauffages, sinon vous courez le risque de coûts inattendus et élevés. Nous aimerions revenir à nouveau !
Menco Niemeyer (NL)
Séjour du 18/11/2022 au 20/11/2022
Ne va pas ici ! Avant de vous rendre ici, jetez un coup d'œil aux prix du pétrole, du gaz et de l'eau. Après un week-end où nous n'étions même pas dans la maison pendant la journée, nous avons reçu une facture de 1000 € pour GWE !! De plus, le propriétaire essaie de commettre une fraude avec notre assurance dommages.Nous étions avec un groupe de médecins qui voulaient un week-end actif dans les Ardennes. Certainement pas une bande d'étudiants buveurs qui le décomposent. Quelle déception ce fut... Quand nous sommes partis, nous avons fouillé la maison avec le gardien et tout allait bien, y compris la saleté laissée dans les douches. Quelques mois plus tard, la caution n'était toujours pas remboursée, cela s'est avéré être plus de 1200 € de dégâts que nous n'avons pas du tout fait : Chaises de 16 ans (avait le ticket de caisse) - dégâts 211,00 (coût 175 en 2006 ; d'ailleurs pas cassé !); petit trou dans un canapé : 350 (coût du canapé 310,74) Quelques instruments/pinces oubliés par la poste : 70 € (le reçu d'envoi était de 15 €) 350 € de ménage supplémentaire en plus des 400 € précédents pour quelques douches humides et sablonneuses car il n'y avait pas de rideau de douche... un sac poubelle oublié : 100 € Envoyé plusieurs fois par mail, pas de réponse. Au final, notre avocat d'entreprise a dû rédiger une mise en demeure officielle. vous pouvez donc siffler votre caution de 1500 € ... Vraiment une manipulation absurde d'une grande maison (pour un prix assez élevé) ... n'y allez pas !! Des fraudeurs !!
Dick Lahou (NL)
Séjour du 01/08/2022 au 05/08/2022
résidence très agréable et bien entretenue, entièrement équipée, belle piscine
Avis clients
par Erik Dijkstrale 10/01/2025
Séjour du 30/12/2024 au 02/01/2025
Belle maison avec toutes les commodités. Idéal pour un grand groupe et proche de La Roche en Ardenne et Durbuy. La piscine et le sauna sont très agréables. La cuisine offre suffisamment d'espace pour cuisiner. C'est également agréable qu'il y ait un bar où l'on peut s'asseoir confortablement. En hiver, la consommation d’énergie dans la maison est élevée. Vous devez donc prêter une attention particulière à tous les chauffages, sinon vous courez le risque de coûts inattendus et élevés. Nous aimerions revenir à nouveau !
par Menco Niemeyerle 25/01/2023
Séjour du 18/11/2022 au 20/11/2022
Ne va pas ici ! Avant de vous rendre ici, jetez un coup d'œil aux prix du pétrole, du gaz et de l'eau. Après un week-end où nous n'étions même pas dans la maison pendant la journée, nous avons reçu une facture de 1000 € pour GWE !! De plus, le propriétaire essaie de commettre une fraude avec notre assurance dommages.Nous étions avec un groupe de médecins qui voulaient un week-end actif dans les Ardennes. Certainement pas une bande d'étudiants buveurs qui le décomposent. Quelle déception ce fut... Quand nous sommes partis, nous avons fouillé la maison avec le gardien et tout allait bien, y compris la saleté laissée dans les douches. Quelques mois plus tard, la caution n'était toujours pas remboursée, cela s'est avéré être plus de 1200 € de dégâts que nous n'avons pas du tout fait : Chaises de 16 ans (avait le ticket de caisse) - dégâts 211,00 (coût 175 en 2006 ; d'ailleurs pas cassé !); petit trou dans un canapé : 350 (coût du canapé 310,74) Quelques instruments/pinces oubliés par la poste : 70 € (le reçu d'envoi était de 15 €) 350 € de ménage supplémentaire en plus des 400 € précédents pour quelques douches humides et sablonneuses car il n'y avait pas de rideau de douche... un sac poubelle oublié : 100 € Envoyé plusieurs fois par mail, pas de réponse. Au final, notre avocat d'entreprise a dû rédiger une mise en demeure officielle. vous pouvez donc siffler votre caution de 1500 € ... Vraiment une manipulation absurde d'une grande maison (pour un prix assez élevé) ... n'y allez pas !! Des fraudeurs !!
par Dick Lahoule 05/08/2022
Séjour du 01/08/2022 au 05/08/2022
résidence très agréable et bien entretenue, entièrement équipée, belle piscine
par J. Claessensle 13/04/2022
Séjour du 08/04/2022 au 10/04/2022
2ème x dans cette maison, vous voyez que des choses ont été renouvelées comme les sièges, les lits, ... Tout était propre et le concierge est super, serviable et très sympathique !!! A eu un contact téléphonique à l'avance pour être autorisé à entrer dans la maison un peu plus tôt et a été parfaitement arrangé par lui. La connexion Wi-Fi était très faible, également un pourboire pour la cuisine, quelques bocaux supplémentaires où nous pourrions stocker les restes. Dans la piscine, il y avait un problème avec le chlore.Les valeurs étaient bonnes après vérification avec le gardien, mais ouvrir une fenêtre pour plus de circulation d'air serait utile, mais alors vous avez probablement à nouveau une perte de chaleur de la piscine. Les chambres sont suffisamment spacieuses, ainsi que des toilettes et des douches en nombre suffisant. Hautement recommandé !!!
par Ton van Kempenle 15/09/2021
Séjour du 02/09/2021 au 06/09/2021
La maison était super, tout était propre. Le directeur était sympathique.
par Zahra Ait Ben Mohle 07/07/2021
Séjour du 08/03/2019 au 10/03/2019
La piscine a été aspergée de chlore. Nous avons eu beaucoup de mal aux yeux.
par Tobias Weberle 08/08/2020
Séjour du 18/07/2020 au 25/07/2020
Très propre, super maison et environs. La piscine est toujours fermée à 21h par le gardien!
par Claessensle 22/04/2020
Séjour du 17/04/2020 au 19/04/2020
En attendant déjà la 5ème fois que nous réservons via belvilla et sommes toujours satisfaits de la façon dont tout se passe,
par Marc Vandewalle 14/11/2019
Séjour du 08/11/2019 au 12/11/2019
Nous avons été bien reçus. Concierge gentil et serviable. Depuis que nous y sommes restés plusieurs fois, nous connaissons la maison et la région.
par Wesley Crommentuijnle 02/09/2019
Séjour du 30/08/2019 au 01/09/2019
Environnement calme avec beaucoup de nature.
par J. Claessensle 17/04/2019
Séjour du 12/04/2019 au 14/04/2019
Encore mieux que sur les photos "Maison très spacieuse bien entretenue et concierge amical
par Dirk Geyselsle 29/05/2018
Séjour du 25/05/2018 au 27/05/2018
Pour la troisième fois nous avons loué cette belle villa de vacances pour un groupe d'amis de plus de 40 personnes et enfants. Une fois de plus, il est devenu un haut lieu de week-end où jeunes et moins jeunes ont profité de la belle piscine, sauna, aire de jeux spacieuse, table de billard et terrasse confortable sous un soleil printanier radieux. Le fait que deux téléviseurs plus anciens ont maintenant été remplacés par deux grands écrans plats était un autre avantage pour la finale CL. Très satisfait nous sommes rentrés chez nous dimanche soir ...
par Bart Swennenle 07/05/2018
Séjour du 27/04/2018 au 30/04/2018
Super maison et chambres spacieuses et propres
par Ismael Lmaalitanele 02/03/2018
Séjour du 26/02/2018 au 28/02/2018
Nous avions organisé par e-mail à l'enregistrement entre 16h et 17 h. Une fois sur place, ils ont essayé très dur et ont-ils jamais fait d'abord cet accord insiste sur le fait. Pendant ce temps, l'extérieur était inférieure à 0 degrés. Par la poste, il a déclaré que nous avons été autorisés à utiliser leurs propres draps. Sur place, mais on nous a dit que nous sommes obligés de louer des draps.
par Marc Vandewalle 06/11/2017
Séjour du 30/10/2017 au 03/11/2017
En ce qui concerne le temps 7 dans cette maison et où tout est. Beaucoup de place pour notre grande famille beaucoup de chambres, grande cuisine, 3 lave-vaisselle, s 3 réfrigérateurs 3 micorgolfovens et congélateur. Tout toujours Enfants soigné et propre. Amusez-vous dans la piscine, mais aussi au ping-pong et table de billard. Ce dernier serait mieux placé au sous-sol pour faire du bruit dans la chambre adjacente. s 3 TV » et 1 top numérique!
par M. Holtusle 30/10/2017
Séjour du 20/10/2017 au 23/10/2017
Nous sommes connus dans la propriété. il était encore bon. spacieuse merveille.
par Styn De Backerle 29/11/2016
Séjour du 18/11/2016 au 20/11/2016
lits Appareils, tables, chaises, sièges, ... regarder uit.Alles bon marché était proper.Kinderen've parlait bien géant.
par Vandewalle 08/11/2015
Séjour du 02/11/2015 au 05/11/2015
Belle maison au calme avec une superbe piscine couverte et un sauna. La maison est toujours très propre quand nous y arrivons. Pendant ce temps, il y a eu 4 fois et à chaque fois que tout est en ordre. Des chaises resoumettre collés, mais cette remarque a été apparemment déjà passé.
par Nevelsteenle 14/10/2015
Séjour du 09/10/2015 au 11/10/2015
Emplacement de choix! Nous avons précieux nous amusé avec notre club de cyclisme. Nous avons été en mesure de limiter les coûts d'énergie par lui-même apporter suffisamment de bois pour chauffer la maison avec le chauffage.
par Jonkmanle 04/02/2015
Séjour du 30/01/2015 au 01/02/2015
Maintenant, pour la deuxième année Les Bains et tout était parfait, tout propre propre, tip top habillé, beau concierge.
par Diddenle 08/10/2014
Séjour du 03/10/2014 au 05/10/2014
L'information indique que la maison est située à La Roche. Cependant, ceci est pas le cas. Il est encore beaucoup en dehors de La Roche. Cela peut alors aussi être mieux indiqué dans les informations. fait certainement une différence dans la planification.
par De Vriesle 25/06/2014
Séjour du 20/06/2014 au 22/06/2014
Belle maison, belle spaciously! Les JAVELLISANT mètres chacun, mais après avoir signalé qu'il a été réparé immédiatement et nous avons obtenu des rabais.
par Soontjensle 24/04/2014
Séjour du 18/04/2014 au 21/04/2014
Les feux de cuisson dans la cuisine ne doit pas être plus fort pour cuisiner pour un grand groupe, et les poignées de porte presque tous grincent!
par Gulickxle 08/01/2014
Séjour du 03/01/2014 au 05/01/2014
le bâtiment de la piscine a été chauffé trop dur!
par Holtusle 09/10/2013
Séjour du 04/10/2013 au 06/10/2013
Pour la sixième emploi du temps de cette belle maison. Pour notre groupe est et reste cette maison une belle base pour des activités ludiques en plein air. Cependant, toujours peur des coûts supplémentaires après le week-end (€ 730, -) Faites attention à tous les radiateurs, car la chaudière maintient juste bon d ...
par Verschurenle 28/07/2013
Séjour du 19/07/2013 au 25/07/2013
les fenêtres et les portes de vol serait une grande amélioration
par Meulle 05/06/2013
Séjour du 31/05/2013 au 02/06/2013
Nous avons célébré notre mariage avec la famille et les amis proches dans une belle "cottage" où petits et grands auront pas le temps ennuyé. Vous aviez vu le nombre de 48 personnes en aucun cas le sentiment d'un grand groupe. Bon hébergement disponible avec suffisamment de matériel. Seul le deurkl grincent ...
par Vermeylen-Vandewalle 04/11/2012
Séjour du 29/10/2012 au 01/11/2012
nous avons eu un temps magnifique expérience en milieu de semaine dans Les Bains. Cul des quatre dernières années, tout allait bien. La table de ping-pong a été conclu pièce WE, mais a été réparé sur place. L'année prochaine, nous serons de retour.
par Ferynle 12/09/2012
Séjour du 07/09/2012 au 09/09/2012
L'acoustique de la maison pourrait être mieux
par Schmeltzle 12/08/2012
Séjour du 03/08/2012 au 09/08/2012
La maison est magnifique, mais il serait bon qu'ils mettent des outils de nettoyage disponibles (par exemple, un balai, pelle, etc ..)
par Breggenle 20/06/2012
Séjour du 15/06/2012 au 17/06/2012
La nécessité d'ajuster les directions de Bruxelles parce que vous pouvez passer Marche prendre la sortie. Les poignées de porte des chambres et des toilettes à l'étage grincement / squeak tous. Cela est particulièrement un peu vervelend.Er a déclaré que le linge devait être prise "la nuit, mais pour tous courtepointe ...
par Vermeylen-Vandewalle 06/11/2011
Séjour du 31/10/2011 au 03/11/2011
Nous avons à nouveau un milieu de semaine agréable passée à Les Bains avec toute la famille.
par DE RESEle 05/10/2011
Séjour du 30/09/2011 au 02/10/2011
Belle maison, très bien décoré, mais peu d'occasions de profiter confortablement du soleil sur la terrasse. Pas toutes les tables avaient un parapluie (était nécessaire) Astuce - bon et beaucoup de chaises longues sur la terrasse ou dans le jardin. Dommage que vous ne pouvez pas voir la belle vue sur la vallée de la ...
par Backxle 22/06/2011
Séjour du 17/06/2011 au 19/06/2011
La maison était exceptionnellement propre et bien rangé et la réception correcte. Dans l'ensemble un excellent séjour!
Modalités de réservation
Les modalités détaillées ci-dessous s'appliquent à ce logement (référence. L529154).
Modes de paiements acceptés :
Carte Visa
Carte MasterCard
Paypal
American Express
(Paypal)
Les chèques bancaires et les chèques vacances ANCV ne sont pas acceptés pour cette location de vacances.
Pour une réservation effectuée plus de 6 semaines avant la date d'arrivée :
Paiement d'un acompte de 30% après avoir validé le formulaire de réservation.
Modes de paiement acceptés
:
Carte bancaire : Visa / Mastercard.
Paypal (incluant CB & American Express).
Vous bénéficiez d'un délai de 7 jours pour le paiement de l'acompte.
Règlement du solde jusqu'à 6 semaines avant la date d'arrivée.
Pour une réservation effectuée entre de 6 et 2 semaines avant la date de début du séjour ?
Paiement de la totalité du séjour par Carte bancaire ou Paypal.
Pour une réservation effectuée moins de 2 semaines avant la date d'arrivée :
La totalité du montant à payer devra être réglé impérativement par carte bancaire ou Paypal.
Voici les conditions d'annulation qui peuvent s'appliquer dans le cadre d'une réservation de cette maison de vacances:
En cas d'annulation plus de 43 jours précédant le début de votre séjour, les frais d'annulation s'élèvent à 10% du prix du séjour.
En cas d'annulation entre le 42ème jour et le 28ème jour précédant le début de votre séjour, les frais d'annulation s'élèvent à 40% du prix du séjour.
En cas d'annulation entre le 28ème jour et la veille de votre séjour, les frais d'annulation s'élèvent à 90% du prix du séjour.
En cas d'annulation le premier jour du séjour ou plus tard, les frais d'annulation s'élèvent à 100% du prix du séjour.
En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h
Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.
Assurance location vacances
Soyez couverts en cas d'imprévus ou de sinistres avec l'assurance location vacances par Trustiway.
Avis clients
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