Les Bains 48 p, Maison 48 personnes à La Roche en Ardenne

Location N°L529154 (BE-0714-01)
1 / 39
Maison
48 personnes (max)
1125 m²
16 chambres
2 lits bébé
8 salles de bain
2 WCs
Piscine privée
Animaux bienvenus
Ménage Inclus
Parking
Quand aimeriez-vous partir ?
Participants
Début du séjour
A partir de
733 € / nuit.
A partir de
5135 € / sem.
Indiquez votre date d'arrivée pour afficher les disponibilités et prix.
Description de la propriété

Maison de vacances, spacieuse et luxueuse avec piscine intérieure et sauna, située dans les environs de la ville pittoresque Roche-en-Ardenne. La maison est adaptée pour héberger de grands groupes comme des familles et des groupes d'entreprises.

Plusieurs activités d'intérieur sont disponibles telles qu'une belle piscine intérieure (ouverte de 9h à 21h) avec sauna, une salle avec table de billard, une salle de jeux avec ping-pong et baby-foot en plus d'un salon spacieux avec cheminée et télévision. De plus, vous y trouverez une cuisine bien aménagée avec un ilot de cuisson, ainsi que deux coins « salle à manger », où vous pourrez attabler pas moins de 48 personnes. Il y a également un bar donnant sur la piscine et vous trouverez à l'extérieur une grande terrasse avec un barbecue et un grand jardin clôturé avec une aire de jeux et un terrain de football.

La maison est située près d'une forêt et vous trouverez des boutiques et des restaurants à 10 kilomètres. La région offre plus de 200 kilomètres de sentiers pédestres et pistes cyclables et jusqu'à 20 kilomètres de rivière à parcourir en kayak.

notre salle séminaire de 80m² , vous trouverez en pièce jointe les photos prises par nos soins, nous souhaitons proposer cette salle en option à savoir : (paiement sur place)

Week-end et long week-end = 250€
Mid-week et semaine = 350€

Les réservations pour des groupes ou des familles de personnes en-dessous de 20 ans ne sont pas acceptées
La piscine n’ est pas disponible à votre usage entre 21:00 et 9:00
Les fetes d’étudiants, enterrements de vie de jeune homme /fille ou autre fete de ce type sont interdites dans cette maison

Description de l'intérieur

Rez-de-chaussée: (salon(2x TV, cheminée, Lecteur DVD, radio, Lecteur CD), salle à manger(lit d'enfant), cuisine ouverte(2x plaque de cuisson(gaz, électrique), 2x cafetière/percolateur(filtre), four(grill), 2x micro ondes, 2x lave-vaisselle , 2x réfrigérateur, congélateur, 4x chaise haute), WC, WC(bar), sauna(3x douche, 2x lavabo, 2x WC, piscine(privé, couverte, 11 x 5 m.))) Au 1er étage: (salon(TV, Lecteur DVD), chambre(2x lit simple), chambre(2x lit simple), chambre(2x lit simple), chambre(2x lit simple), chambre(2x lit simple), chambre(2x lit simple), chambre(2x lit simple), chambre(lit simple), salle de bains(douche, lavabo), salle de bains(douche, lavabo), salle de bains(baignoire, douche, lavabo), WC, WC, WC, billard) Au 2ème étage: (salon(TV, Lecteur DVD), chambre(2x lit simple, lit d'enfant), chambre(2x lit simple), chambre(2x lit simple, lit gigogne simple, Lit superposé), chambre(2x lit simple, lit gigogne simple, Lit superposé), chambre(3x lit simple, lit gigogne simple, lavabo), chambre(2x lit simple, lit gigogne simple, Lit superposé), chambre(3x lit simple, lit gigogne simple), chambre(3x lit simple, lit gigogne simple, Lit superposé, lavabo), salle de bains(baignoire, lavabo), salle de bains(baignoire, lavabo), salle de bains(douche, lavabo), salle de bains(douche, lavabo), salle de bains(douche, lavabo), WC, WC, WC, WC, WC, WC, WC) Sous-sol: (buanderie (sèche-linge, lave-linge ), congélateur, tennis de table/ping-pong, baby-foot) chauffage(central), terrasse(285 m2), jardin(clôturé, 1600 m2), garage à vélos, mobilier de jardin, barbecue, parking, terrain de pétanque, équipements de jeux

Caractéristiques et équipements
Chambres
Sauna
8 x Salle de bains
Salle à manger
Buanderie
16 x Chambre
3 x Salon
12 x WC
Cuisine ouverte

Lits
6 x Lit gigogne simple
34 x Lit simple
4 x Lit superposé

Points Salle
Lecteur CD
Cheminée
Radio
4 x TV
Bar
3 x Lecteur DVD

Articles de cuisine
2 x Congélateur
2 x Micro ondes
2 x Plaque de cuisson
2 x Réfrigérateur
Four
2 x Lave-vaisselle
2 x Cafetière/percolateur

Plomberie / Lavage
2 x WC
3 x Baignoire
12 x Lavabo
1 x Sèche-linge
1 x Lave-linge
9 x Douche

Autour de la maison
Terrasse
Parking
Terrain de pétanque
Barbecue
Jardin
Piscine
Mobilier de jardin

Enfants
équipements de jeux
4 x Chaise haute
Baby-foot
2 x Lit d'enfant
Tennis de table/ping-pong

Autres
Garage à vélos
Chauffage
Billard


Distances
Forêt : 100 m
Golf : 24 km
Golf (Durbuy) : 26 km
Lac : 20 km
Epicerie (winkels) : 10 km
Restaurants : 10 km
(Durbuy) : 26 km
(La Roche en Ardenne) : 10 km

Prestations &  options
[Inclus] Nettoyage final : Inclus
[Inclus] Draps : Présent
[Inclus] Taxe environnement : Inclus
[Inclus] Taxe de séjour : Inclus
[En supplément] Caution : € 1.500 retour max. 14 jours après le séjour (La caution est remboursée à la fin du séjour).
[En supplément] Animaux : Max. 2; € 150/Anim./Séjour
[En supplément] Électricité : € 0,55/kWh
[En supplément] Gaz/Fioul : € 26,60/par heure de fonctionnement
[En supplément] Eau : € 8,17/m3
Serviettes de bain : A emporter
Torchons de cuisine : A emporter
Wifi : Gratuit
Bois : € 25/Paquet
Piscine chauffée : A taux locaux

Informations générales
Type de bâtiment : Maison de vacances
Disposition : Indépendant(e)
Localisation : A la campagne
En général : Non-fumeur, WiFi, Location bien-être
Sécurité à la maison : Extincteur d'incendie, Detecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Trousse de premiers secours, Éclairage extérieur
Themes de vacances : Loin de tout, City break, Golf, Spa
Which of the following best describes your property : Rural
Leisure activities : Cyclisme, VTT, Piscine, Golf, Randonnée
Carte : La Roche en Ardenne
Google Map
Code postal : 6987
Ville : La Roche en Ardenne
Location La Roche en Ardenne, Province de Luxembourg, Region Wallonne, Belgique
GPS
Latitude : 50.174000
Longitude : 5.4790100
Avis clients
NL Menco Niemeyer (NL)

Séjour du 18/11/2022 au 20/11/2022

Ne va pas ici ! Avant de vous rendre ici, jetez un coup d'œil aux prix du pétrole, du gaz et de l'eau. Après un week-end où nous n'étions même pas dans la maison pendant la journée, nous avons reçu une facture de 1000 € pour GWE !! De plus, le propriétaire essaie de commettre une fraude avec notre assurance dommages.Nous étions avec un groupe de médecins qui voulaient un week-end actif dans les Ardennes. Certainement pas une bande d'étudiants buveurs qui le décomposent. Quelle déception ce fut... Quand nous sommes partis, nous avons fouillé la maison avec le gardien et tout allait bien, y compris la saleté laissée dans les douches. Quelques mois plus tard, la caution n'était toujours pas remboursée, cela s'est avéré être plus de 1200 € de dégâts que nous n'avons pas du tout fait : Chaises de 16 ans (avait le ticket de caisse) - dégâts 211,00 (coût 175 en 2006 ; d'ailleurs pas cassé !); petit trou dans un canapé : 350 (coût du canapé 310,74) Quelques instruments/pinces oubliés par la poste : 70 € (le reçu d'envoi était de 15 €) 350 € de ménage supplémentaire en plus des 400 € précédents pour quelques douches humides et sablonneuses car il n'y avait pas de rideau de douche... un sac poubelle oublié : 100 € Envoyé plusieurs fois par mail, pas de réponse. Au final, notre avocat d'entreprise a dû rédiger une mise en demeure officielle. vous pouvez donc siffler votre caution de 1500 € ... Vraiment une manipulation absurde d'une grande maison (pour un prix assez élevé) ... n'y allez pas !! Des fraudeurs !!

NL Dick Lahou (NL)

Séjour du 01/08/2022 au 05/08/2022

résidence très agréable et bien entretenue, entièrement équipée, belle piscine

BE J. Claessens (BE)

Séjour du 08/04/2022 au 10/04/2022

2ème x dans cette maison, vous voyez que des choses ont été renouvelées comme les sièges, les lits, ... Tout était propre et le concierge est super, serviable et très sympathique !!! A eu un contact téléphonique à l'avance pour être autorisé à entrer dans la maison un peu plus tôt et a été parfaitement arrangé par lui. La connexion Wi-Fi était très faible, également un pourboire pour la cuisine, quelques bocaux supplémentaires où nous pourrions stocker les restes. Dans la piscine, il y avait un problème avec le chlore.Les valeurs étaient bonnes après vérification avec le gardien, mais ouvrir une fenêtre pour plus de circulation d'air serait utile, mais alors vous avez probablement à nouveau une perte de chaleur de la piscine. Les chambres sont suffisamment spacieuses, ainsi que des toilettes et des douches en nombre suffisant. Hautement recommandé !!!

Modes de paiements acceptés :
visa
mastercard
paypal
amex

Les chèques bancaires et les chèques vacances ANCV ne sont pas acceptés pour cette location de vacances.

Pour une réservation effectuée plus de 6 semaines avant la date d'arrivée :
  1. Paiement d'un acompte de 30% après avoir validé le formulaire de réservation.
  2. Modes de paiement acceptés :
    • Carte bancaire : Visa / Mastercard.
    • Paypal (incluant CB & American Express).
  3. Vous bénéficiez d'un délai de 7 jours pour le paiement de l'acompte.
  4. Règlement du solde jusqu'à 6 semaines avant la date d'arrivée.
Pour une réservation effectuée entre de 6 et 2 semaines avant la date de début du séjour ?
  • Paiement de la totalité du séjour par Carte bancaire ou Paypal.
Pour une réservation effectuée moins de 2 semaines avant la date d'arrivée :
  • La totalité du montant à payer devra être réglé impérativement par carte bancaire ou Paypal.
  1. Rendez vous sur le planning interactif, cliquez sur une case de couleur « vert foncé » correspondant aux dates d'arrivées possibles afin d'afficher la liste des séjours possibles et les tarifs.
  2. Cliquez ensuite sur le séjour de votre choix pour accéder au formulaire de réservation sécurisé.
  3. Indiquez le nombre de personnes participant au séjour (adultes, enfants, bébés), sélectionnez si besoin (et si proposés) des options & assurances. Saisissez ensuite vos coordonnées personnelles.
  4. Après avoir validé le formulaire réservation, l'étape suivante vous invitera à effectuer un règlement (acompte ou totalité suivant le nombre de jour avant la date d'arrivée prévue).
  5. Vous recevrez alors un premier email de confirmation de votre réservation de la part de l'agence concernée par la gestion du logement.
  6. Dans un second temps, vous recevrez une facture liée à votre réservation.
  7. Pour cette location de vacances, vous pouvez effectuer vos paiements par carte bancaire, chèque bancaire, chèques vacances ou virement.
  8. Après avoir réglé la totalité du séjour, la centrale de réservation vous enverra les documents de voyages contenant l'adresse exacte du logement, les coordonnées de votre contact sur place (propriétaire ou agent d'accueil) et des informations utiles concernant votre séjour dans cette location.

Voici les conditions d'annulation qui peuvent s'appliquer dans le cadre d'une réservation de cette maison de vacances:

  • En cas d'annulation plus de 43 jours précédant le début de votre séjour, les frais d'annulation s'élèvent à 10% du prix du séjour.
  • En cas d'annulation entre le 42ème jour et le 28ème jour précédant le début de votre séjour, les frais d'annulation s'élèvent à 40% du prix du séjour.
  • En cas d'annulation entre le 28ème jour et la veille de votre séjour, les frais d'annulation s'élèvent à 90% du prix du séjour.
  • En cas d'annulation le premier jour du séjour ou plus tard, les frais d'annulation s'élèvent à 100% du prix du séjour.

En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h. Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.

Demandes d'informations

Une question concernant cette location ? Contactez nous !

Du lundi au samedi de 9h à 19h.
(Appel gratuit depuis la France)
Assurance location vacances

Assurance Location vacances Trustiway

Soyez couverts en cas d'imprévus ou de sinistres avec l'assurance location vacances par Trustiway.

Avis clients

Découvrez ce que nos clients pensent de Sun Location !

Avis Vérifiés de Sun Location
Réservez votre location de vacances
en toute confiance !
18 ans d'expérienceSun Location, c'est le spécialiste des locations de vacances depuis 2006 ! Réservation instantanéeDisponibilités et prix affichés en temps réel. Réservations immédiates. 100% sécuriséRéservation et paiement en ligne totalement sécurisés (SSL). AssuranceSoyez couvert en cas d'imprévus avec une assurance annulation / multirisques (en option). Suivi personnaliséUn accompagnement dédié pour vous aider à trouver la location idéale. Service clientDisponible par téléphone et par email pour toutes demandes particulières.
Dès 733 € / nuit

Réservez votre location de vacances sur Sun Location !

Plus de 100 000
locations vacances
Large choix, bons plans & promos
Disponibilités & prix
en temps réel
Réservation en ligne
instantanée
Avis clients
4,5 / 5
Service client
en France
Ma réservation
Retrouvez toutes les informations concernant votre réservation. Connectez vous avec votre adresse email et votre numéro de réservation.