Cette ancienne grange offre quelque chose de très spécial dans la région frontalière vallonnée entre Castiglion Fiorentino (25 km) et Città di Castello (22 km). Au rez-de-chaussée, on accède à la cuisine-salle de séjour avec salle de bains par une terrasse ombragée avec un coin salon et un barbecue ; l'étage supérieur (open space, relié à l'intérieur par un escalier en colimaçon) offre un grand salon lumineux avec cheminée et lit double, avec accès direct à la terrasse ensoleillée avec piscine et chaises longues. Un peu plus haut se trouve le grand terrain naturel avec des places assises, un barbecue et un terrain de boules à l'ombre de grands chênes. Le tout est aménagé de manière très individuelle, privé et proche de la nature, idéal pour se détendre en tête-à-tête. En une heure de route, vous pouvez rejoindre plusieurs villes de l'Ombrie et de la Toscane comme Pérouse, Assise, Gubbio, Arezzo, Cortona (toutes à environ 40-50 km) et le lac Trasimène avec ses plages de sable et ses petites îles (50 km). La propriétaire habite la villa située en contrebas et propose sur demande le petit-déjeuner, le nettoyage, le service de cuisine (plats locaux). Commerces et restaurants à Badia Petroia (3 km) et Trestina (12 km). Accès en voiture non goudronné, raide.
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