Accès par deux marches à une cour gravillonnée et à une terrasse de 70m². Séjour lumineux avec espace repas, coin télévision, espace lecture et bureau. Poêle à bois dans cette pièce de vie qui ouvre sur une cour extérieure fleurie. Accès par trois marches à la cuisine aménagée puis à un espace rangement buanderie et deux salles d'eau avec toilettes.
Accès à l'étage par un escalier raide qui dessert trois chambres mansardées basses de plafond dont deux avec une poutre traversante à 1,5m :
- Lit 90 x 190
- Lit 140 x 190
- Lit 140 x 190
Internet par box (4G), éq bébé.
Accès par un chemin blanc, terrain privatif attenant non clos de 600m² + 1700m² privatif au bord du ruisseau, cour close fleurie privative de 85m², barbecue. Parking.
Flow vélo sur place. A 300 m : Tennis, Basket, jeux enfants, distributeur de pain.
Prestations Bien-être par la propriétaire : Réflexologie plantaire, Massage bien-être dos et Reiki.
Forf chauffage + électricité (12€ / jour) d'octobre à avril.
Gîte non [hidden] maison est mitoyenne à d'autres habitations, mais elle se cache derrière de hauts murs. De belles randonnées bucoliques sont aménagées, le long du fleuve Charente, à moins d'1km. Vous pourrez également découvrir le vignoble du Cognac ou bien naviguer sur la Charente en gabare.
Le prix comprend : La location, les draps, le linge de toilette et de cuisine.
Le prix ne comprend pas : Le forfait chauffage + électricité, le ménage, les prestations bien-être et la taxe de séjour.
Espace clos, Espace privé, Ménage payant, Lave linge, Lave vaisselle, Draps fournis, Barbecue/Plancha, Salon de jardin, Télévision, Micro-ondes, Equipement bébé, Parking sur place, Bourg, Congélateur, WIFI/Internet, Terrasse, Jardin, Serviettes fournies, Poêle à bois, Maison Individuelle.
Option à régler sur place :
Ménage fin de séjour (forfait) : 80 €.
Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicule électrique est interdite.
, Depuis Juac, prendre direction Graves St Amant. A l'entrée de Graves St Amant, juste après le pont, prendre le 1er chemin blanc sur la gauche. Attention, chemin de terre un peu cahoteux.
• Caution à prévoir sur place : 500,00 € (remboursée en fin de séjour)
D'une manière générale, voici les conditions d'annulation qui s'appliquent à cette maison de vacances. Des frais seront retenus en fonction du délai entre les dates d’annulation et le début de séjour selon le barème ci-dessous :
La date d’annulation est la date à laquelle l'agence reçoit par écrit votre demande d’annulation (email ou courrier écrit).
En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h. Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.
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Pour cette location, les chèques vacances ANCV sont acceptés.
(Voir les conditions)
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