Depuis 2006
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Cette magnifique villa moderne bénéficie d'une position élevée qui offre une vue exceptionnelle sur la mer et le fleuve Minho. Plusieurs plages de sable se trouvent à une courte distance en voiture.
La maison a également été équipée de toutes les installations modernes ; la cuisine est très bien aménagée et communique avec le salon dont les portes s'ouvrent sur une grande terrasse idéale pour les repas en plein air. Il y a cinq chambres spacieuses, lumineuses et aérées, toutes avec des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Le salon ouvert dispose de grandes portes-fenêtres qui mènent à la terrasse et à la pelouse, avec une piscine privée invitante qui offre une retraite rafraîchissante bienvenue. Le spacieux jardin engazonné offre aux clients de nombreux coins agréables où ils peuvent s'asseoir dehors et profiter des vues spectaculaires sur l'océan.
Extrêmement facile d'accès (à seulement 60 minutes en voiture de l'aéroport international de Porto ou de l'aéroport de Vigo - Espagne), cette villa est dans une position absolument centrale : à seulement 2,5 km de la plage de Moledo - de la gare, vous pouvez vous rendre à Vigo en Espagne ou au centre historique de Viana do Castelo - et à 1. 5 km de l'ancienne ville romaine de Caminha (avec de nombreux restaurants de qualité, des cafés, des bars, des promenades animées et des esplanades en plein air autour du front de mer de la rivière Lima) et 30 km de la charmante vieille ville historique de Viana do Castelo, célèbre pour ses monuments anciens et ses longues plages de sable. Les équipements de base tels qu'une supérette, des magasins, des restaurants, etc., se trouvent à 20 minutes de marche.
Des services supplémentaires sont disponibles sur demande, comme un chef pour la cuisine traditionnelle portugaise, des cours de dégustation de vins, un masseur, une esthéticienne, l'organisation de visites guidées des attractions voisines avec des arrêts dans des lieux typiques et des dégustations d'huile d'olive et de vins locaux, l'équitation, le golf, les sports nautiques, etc.
Logement
Étage inférieur
1 chambre double avec porte donnant sur la terrasse extérieure. Salle de douche adjacente.
Une autre chambre avec un ensemble de lits superposés et une salle de douche attenante. Porte donnant sur la terrasse extérieure.
Buanderie avec machine à laver.
Étage supérieur
Spacieux salon / salle à manger qui fait le lien entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, menant à une terrasse pavée et partiellement couverte, idéale pour les repas en plein air. De retour à l'intérieur de la villa, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un garde-manger et des toilettes pour invités.
Une chambre double et une chambre à deux lits partagent une salle de bains complète. La chambre principale avec sa propre salle de douche. Chacune de ces 3 chambres a des portes coulissantes donnant sur la terrasse de la piscine et le jardin avec des vues ininterrompues sur la mer.
EXTÉRIEUR
Beau jardin mature bien entretenu, terrasses de bronzage et pelouse. Excellente terrasse parfaite pour les repas en plein air. La piscine privée est 8m X 4m.
Parking pour voitures.
TAXE TOURISTIQUE MUNICIPALE DE CAMINHA
Publié au Diário da República, 2ème série, Règlement n° 848/2024, du 5 août. Entrée en vigueur le 6 septembre 2024
QUELLE EST LA MODALITE ?
Tarif de nuitée par personne et par séjour dans tout type d'hébergement dans les stations touristiques et les établissements d'hébergement locaux situés dans la municipalité de Caminha.
QUI PAYE ?
La taxe de nuitée est due par personne, âgée de 16 ans ou plus, et par nuit, jusqu'à un maximum de sept nuits consécutives par personne et par séjour, dans tout type d'hébergement visé à l'article 4, considéré comme tel en vertu des régimes juridiques respectifs, situé dans la municipalité de Caminha.
QUI N'EST PAS SOUMIS AU PAIEMENT ?
a) Les citoyens âgés de moins de 16 ans ;
b) Les citoyens handicapés, avec un handicap égal ou supérieur à 60 pour cent, à condition qu'ils présentent une preuve de cette condition.
b) Les citoyens invalides dont l'invalidité est égale ou supérieure à 60 %, à condition qu'ils présentent la preuve de cette condition ;
c) les anciens combattants ou la veuve ou le veuf d'un ancien combattant titulaire d'une carte d'ancien combattant et/ou de combattant et/ou de veuve ou de veuf.
c) Les anciens combattants ou la veuve ou le veuf d'un ancien combattant titulaire d'une carte d'ancien combattant et/ou de veuf ou de veuve d'un ancien combattant, aux termes de la loi n° 46/2020 du 20 août et de l'arrêté ministériel n° 210/2020 du 3 septembre ;
d) Les citoyens dont le séjour est motivé par des situations d'expulsion ou des situations d'expulsion dans des situations similaires dûment prouvées.
d) Les citoyens dont le séjour est motivé par des situations d'expulsion ou des situations d'expulsion dans des situations similaires, dûment prouvées ;
e) Les citoyens qui sont logés temporairement par des organisations sociales publiques de l'État et/ou des municipalités dans des établissements d'hébergement.
e) Les citoyens qui sont logés temporairement par des organismes publics sociaux de l'État et/ou des municipalités, dans des établissements d'hébergement social ou touristique ;
f) Les citoyens qui sont hébergés sur ordre exprès des autorités publiques, à la suite d'une déclaration d'urgence sociale ou de protection civile ;
g) Les citoyens qui, pour des raisons de conflit et de déplacement de leur pays d'origine, résident temporairement au Portugal, à condition que les services responsables de la demande d'asile l'aient dûment vérifié ;
h) les citoyens dont le séjour est motivé par un pèlerinage, notamment à Saint-Jacques-de-Compostelle ou à Fátima, dûment prouvé ; i) les citoyens dont le séjour est motivé par une demande d'asile.
Fátima, dûment prouvé par une carte de pèlerin/passeport/document pour la première nuit.
TAXE MUNICIPALE DE SÉJOUR
1,50 € en haute saison : du 1er mai au 30 septembre
1,00 € en basse saison : du 1er octobre au 30 avril
QUAND LA TAXE DE SÉJOUR EST-ELLE PAYÉE ?
Le paiement de la taxe municipale de séjour est dû au début du séjour, en un seul versement, au moyen d'un reçu-facture obligatoire émis au nom de la personne physique ou morale qui a effectué la réservation, avec la mention expresse qu'elle n'est pas soumise à la TVA.
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Les modalités détaillées ci-dessous s'appliquent à cette maison de vacances (ref. SUN-977581).
Dans le cas de l'annulation du contrat par le client, les frais d'annulation seront retenus selon le barème suivant :
Toute annulation doit être notifiée par écrit dans un délai de 3 jours suivant la survenance de l'événement conditionnant l'annulation et ne sera prise en compte qu'à réception du courrier du locataire. Si le locataire prend possession des lieux après la date prévue au contrat ou quitte les lieux avant cette date, il ne pourra prétendre à un remboursement pour la période non courue.
En cas de non présentation du locataire dans les 48 heures suivant la date de début de contrat et en l'absence d'informations complémentaires, le contrat sera annulé de plein droit et la totalité du solde exigée. Annulation du contrat par Locasun : si des circonstances imprévisibles l'exigent, ou si des faits relevant de la force majeure rendent la mise à disposition du logement impossible, Locasun se réserve le droit d'annuler le contrat avant le séjour et de vous proposer une location de remplacement de valeur similaire. Un nouveau contrat est alors établi par écrit. Dans le cas où aucune solution de remplacement ne pourrait être trouvée,
Locasun vous informera par lettre recommandée avec accusé de réception. Vous obtiendrez alors le remboursement immédiat et intégral des sommes déjà versées.
En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h. Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.
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Pour cette location, les chèques vacances ANCV sont acceptés.
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