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Villa de style contemporain située sur une position élevée offrant une vue magnifique sur Modelo. Situé à proximité de la charmante ville côtière romaine de Caminha, avec ses rues et ses places intéressantes bordées d'un choix alléchant de restaurants, de cafés et de magasins, cet endroit est un lieu de retraite idéal pour les familles.
Extrêmement facile à atteindre (à seulement 60 minutes en voiture de l'aéroport international de Porto ou de l'aéroport de Vigo - Espagne - et à seulement 50 minutes en voiture de l'aéroport international de Porto), cette villa occupe une position absolument centrale : à seulement 2 km (15 minutes à pied) des plages de sable de Moledo. Depuis la gare ferroviaire, vous pouvez vous rendre à Vigo en Espagne ou au sud, dans le centre historique de Viana do Castelo. Cette villa est située à 2,5 km de l'ancienne ville romaine de Caminha (avec de nombreux restaurants de qualité, des cafés, des bars, des promenades animées et des esplanades en plein air autour du front de mer du fleuve Minho) et à 30 km de la charmante vieille ville historique de Viana do Castelo, célèbre pour ses monuments anciens et ses longues plages de sable. Les équipements de base tels qu'une supérette, des magasins, des restaurants, etc., se trouvent à 20 minutes de marche.
Les sables de Vila Praia de Âncora (à 10 minutes de la villa) s'étendent du port de pêche jusqu'à la rivière Âncora qui atteint la côte ici après sa descente de 15 kilomètres à travers les collines de Serra de Arga, un environnement naturel attrayant, qui offre de bonnes conditions de marche. Cette énorme plage connaît de fortes vagues de l'Atlantique, ce qui signifie un surf de qualité. Cette ville est également célèbre pour la variété de ses bons restaurants de fruits de mer et de poisson frais.
De nos jours, Caminha entretient des relations beaucoup plus amicales avec son voisin et un ferry-boat relie quotidiennement les deux rives du fleuve. Sur une petite île au milieu de l'estuaire se trouvent les ruines du fort d'Ínsua, construit pour défendre l'entrée du fleuve au XVe siècle. Il y a d'autres plages de sable à une courte distance en voiture.
Logement
Rez-de-chaussée
Spacieux salon/salle à manger ouvert avec des sièges confortables, télévision par satellite et internet wifi. Table à manger pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Cuisine entièrement équipée. Grandes portes s'ouvrant sur la terrasse avant, idéale pour manger en plein air en profitant de la superbe vue.
Chambre double et chambre à deux lits, qui partagent une salle de douche.
Premier étage
Chambre double avec salle de douche attenante. Grande fenêtre avec vue magnifique.
Extérieur
Jardin mature, terrasse ensoleillée avec bbq, excellent pour les repas en plein air. La piscine privée est de 4m x 8.70 m. La profondeur est de 1.15 à 1.40 m. Buanderie et parking.
Des services supplémentaires sont disponibles sur demande, tels que chef cuisinier pour la cuisine traditionnelle portugaise, cours de dégustation dduit avec DeepL.com (version gratuite)e vins, masseur, esthéticienne, organisation de visites guidées des attractions voisines avec arrêt dans des lieux typiques et dégustation d'huile d'olive et de vins locaux, équitation, golf, sports nautiques, etc.
TAXE TOURISTIQUE MUNICIPALE DE CAMINHA
Publié au Diário da República, 2ème série, Règlement n° 848/2024, du 5 août. Entrée en vigueur le 6 septembre 2024
QUELLE EST LA MODALITE ?
Tarif de nuitée par personne et par séjour dans tout type d'hébergement dans les stations touristiques et les établissements d'hébergement locaux situés dans la municipalité de Caminha.
QUI PAYE ?
La taxe de nuitée est due par personne, âgée de 16 ans ou plus, et par nuit, jusqu'à un maximum de sept nuits consécutives par personne et par séjour, dans tout type d'hébergement visé à l'article 4, considéré comme tel en vertu des régimes juridiques respectifs, situé dans la municipalité de Caminha.
QUI N'EST PAS SOUMIS AU PAIEMENT ?
a) Les citoyens âgés de moins de 16 ans ;
b) Les citoyens handicapés, avec un handicap égal ou supérieur à 60 pour cent, à condition qu'ils présentent une preuve de cette condition.
b) Les citoyens invalides dont l'invalidité est égale ou supérieure à 60 %, à condition qu'ils présentent la preuve de cette condition ;
c) les anciens combattants ou la veuve ou le veuf d'un ancien combattant titulaire d'une carte d'ancien combattant et/ou de combattant et/ou de veuve ou de veuf.
c) Les anciens combattants ou la veuve ou le veuf d'un ancien combattant titulaire d'une carte d'ancien combattant et/ou de veuf ou de veuve d'un ancien combattant, aux termes de la loi n° 46/2020 du 20 août et de l'arrêté ministériel n° 210/2020 du 3 septembre ;
d) Les citoyens dont le séjour est motivé par des situations d'expulsion ou des situations d'expulsion dans des situations similaires dûment prouvées.
d) Les citoyens dont le séjour est motivé par des situations d'expulsion ou des situations d'expulsion dans des situations similaires, dûment prouvées ;
e) Les citoyens qui sont logés temporairement par des organisations sociales publiques de l'État et/ou des municipalités dans des établissements d'hébergement.
e) Les citoyens qui sont logés temporairement par des organismes publics sociaux de l'État et/ou des municipalités, dans des établissements d'hébergement social ou touristique ;
f) Les citoyens qui sont hébergés sur ordre exprès des autorités publiques, à la suite d'une déclaration d'urgence sociale ou de protection civile ;
g) Les citoyens qui, pour des raisons de conflit et de déplacement de leur pays d'origine, résident temporairement au Portugal, à condition que les services responsables de la demande d'asile l'aient dûment vérifié ;
h) les citoyens dont le séjour est motivé par un pèlerinage, notamment à Saint-Jacques-de-Compostelle ou à Fátima, dûment prouvé ; i) les citoyens dont le séjour est motivé par une demande d'asile.
Fátima, dûment prouvé par une carte de pèlerin/passeport/document pour la première nuit.
TAXE MUNICIPALE DE SÉJOUR
1,50 € en haute saison : du 1er mai au 30 septembre
1,00 € en basse saison : du 1er octobre au 30 avril
QUAND LA TAXE DE SÉJOUR EST-ELLE PAYÉE ?
Le paiement de la taxe municipale de séjour est dû au début du séjour, en un seul versement, au moyen d'un reçu-facture obligatoire émis au nom de la personne physique ou morale qui a effectué la réservation, avec la mention expresse qu'elle n'est pas soumise à la TVA.
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Les modalités détaillées ci-dessous s'appliquent à cette maison de vacances (ref. SUN-977594).
Dans le cas de l'annulation du contrat par le client, les frais d'annulation seront retenus selon le barème suivant :
Toute annulation doit être notifiée par écrit dans un délai de 3 jours suivant la survenance de l'événement conditionnant l'annulation et ne sera prise en compte qu'à réception du courrier du locataire. Si le locataire prend possession des lieux après la date prévue au contrat ou quitte les lieux avant cette date, il ne pourra prétendre à un remboursement pour la période non courue.
En cas de non présentation du locataire dans les 48 heures suivant la date de début de contrat et en l'absence d'informations complémentaires, le contrat sera annulé de plein droit et la totalité du solde exigée. Annulation du contrat par Locasun : si des circonstances imprévisibles l'exigent, ou si des faits relevant de la force majeure rendent la mise à disposition du logement impossible, Locasun se réserve le droit d'annuler le contrat avant le séjour et de vous proposer une location de remplacement de valeur similaire. Un nouveau contrat est alors établi par écrit. Dans le cas où aucune solution de remplacement ne pourrait être trouvée,
Locasun vous informera par lettre recommandée avec accusé de réception. Vous obtiendrez alors le remboursement immédiat et intégral des sommes déjà versées.
En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h. Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.
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Pour cette location, les chèques vacances ANCV sont acceptés.
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